Ricordiamo a chi ha intenzione di ristrutturare casa usufruendo della agevolazioni fiscali previste per il 2021, che è necessario disporre del certificato di conformità urbanistica. La dichiarazione di conformità è quel documento che attesta che i lavori di costruzione o di ristrutturazione sono stati eseguiti nel rispetto di quando indicato nel progetto presentato e autorizzato dal Comune. È un documento essenziale per poter accedere a un mutuo e per usufruire delle agevolazioni fiscali previste: superbonus, bonus facciate, ecobonus. Precisiamo che c’è differenza tra la conformità urbanistica e quella catastale. Spesso un immobile può essere conforme dal punto di vista catastale ma non dal punto di vista urbanistico. Ciò che è registrato al Catasto non certifica la regolarità edilizia dell'immobile.